Werte für morgen  sichern
Proaktives Gebäudemanagement & Mietverwaltung

Betriebsferien vom 15. Juli bis 05. August 2018.

Sie erreichen uns weiterhin unter verwaltung@metropole-living.de!
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Gebäudemanagement & Hausverwaltung

Engagiert & individuell für anspruchsvolle Lösungen

Warum Metropole Living?

Wir verfügen über langjährige und umfangreiche Erfahrungen von der Projektentwicklung über den Einkauf einer Immobilie bis hin zur Wahl der Ausstattung, Grundrissgestaltung, Mietpreisanalyse, Instandsetzung und Verwaltung. Neben der klassischen Vermietungstätigkeit verstehen wir uns daher auch als strategisches Bindeglied zwischen Handwerkern, Architekten und dem Hausverwalter und sorgen damit für einen optimierten Ablauf zur Sicherung des wirtschaftlichen Erfolges Ihrer Investition.


Wir nehmen uns der komplexen Anforderungen vom Werterhalt bis zur Wertschöpfung ihrer Immobilien mit höchster Sorgfalt und mit unserer ganzen Erfahrung an – damit auch Sie künftig zu unseren zufriedenen Mandanten zählen.

Unsere zentralen Aufgabenbereiche

Wir sind als kaufmännische und technische Hausverwaltung
im Sinne des Wohneigentumsgesetzes tätig.

Sondereigentumsverwaltung

Wohneigentumsverwaltung

Mietshausverwaltung

Der Wirkungsbereich umfasst dabei die gesamte Bewirtschaftung der Liegenschaften mit allen Tätigkeiten, die zum Erhalt und Betrieb notwendig sind. Im Falle der Mietshausverwaltung oder der Sondereigentumsverwaltung in einer Eigentumswohnanlage wird auch die Ertragserwirtschaftung vollumfänglich übernommen.


Neben dem kontinuierlichen Erzielen von marktgerechten Mieterlösen wird ein umfangreiches Betriebskostencontrolling unterhalten, um die Kosten der Liegenschaftsbewirtschaftung so gering wie möglich zu halten.

Hausverwaltung klar definiert

Ihre Immobilie wird von der Firma Metropole Living
mit folgender Zielstellung verwaltet:

Substanzsicherung

Ertragssteigerung

Kosteneffizienz

Hausverwaltung von Anfang an

Wir ermöglichen Ihnen von Anfang an die Substanzwertsicherung Ihrer Immobilie. Als Hausverwaltung betreut die Metropole Living Neubauprojekte schon in der Fertigstellungsphase. Die umfassende Kenntnis der Herstellungsphase und das Mitwirken an der Übergabe vom Bauträger an den Erwerber sichert die Wahrung und Umsetzung aller Gewährleistungsansprüche und damit die substanzielle Sicherung Ihres Immobilienwertes von Anfang an.


Die Liegenschaft wird zudem schon in der Bauphase von der Metropole Living für eine ordnungsgemäße Hausverwaltung detailliert angelegt. Wir fungieren als Mittler zwischen Bauträger und Erwerber, werden aber als Auftragnehmer des Erwerbers immer dessen Interessen parteilich vertreten.

Unser Leistungsprofil

kaufmännisch-administrativer Bereich

haus- und bautechnischer Bereich

juristischer Bereich

soziokultureller Bereich

Wohnumfeldbereich

Mit dem Blick fürs Ganze

Dies beinhaltet neben der Wahrnehmung der klassischer Aufgaben wie Mietenbuchhaltung, Hausgeldverwaltung, Mahnwesen, Mieterwechsel, Betriebskostenabrechnung und -optimierung, die Organisation des Zusammenlebens der Eigentümer und Mieter im Kontext einer ganzheitlich bewirtschafteten Liegenschaft inklusive deren Außenwirkung durch gärtnerische und architektonische Gestaltung.

Referenzen

Hier finden Sie eine Auswahl unserer Objekte


Wohnhaus und Ferienwohnanlage „Prora Solitaire – Das Denkmal“


Wohn- und Geschäftshaus Kadiner Höfe


Ferienwohnanlage Hafendorf Müritz


Wohnhaus Pförtnerhaus


Wohnhaus Spree Lofts


Wohnhäuser SpindlerTowers


Wohnhaus Scharnweberstrasse

Wohnhaus und Ferienwohnanlage
„Prora Solitaire – Das Denkmal“

Strandstraße 31-33, 37, 38, 40, Prora/Rügen

Wohn- und Geschäftshaus Kadiner Höfe

Hildegard-Jadamowitz-Straße 24, 24a-f, Berlin

Ferienwohnanlage Hafendorf Müritz

Am Hafendorf 1, Rechlin

Wohnhaus Pförtnerhaus

Wasserstadt Spindlersfeld, Ottomar-Geschke-Straße 20, Berlin

Wohnhaus Spree Lofts

Wasserstadt Spindlersfeld, Berlin

Wohnhäuser SpindlerTowers

Wasserstadt Spindlersfeld, Berlin

Wohnhaus Scharnweberstrasse

Scharnweberstraße 107, Berlin

Kontakt

Wir freuen uns auf Sie!